通威集團有限公司(招标人)拟對下屬成都錦程置業有限公司開發的“仙湖公館”項目的造價咨詢進行國内邀請招标，茲邀請符合本次招标要求的造價咨詢公司參加投标。

　　一、項目概況

　　仙湖公館項目建設地點位于成都市成華區驷馬橋西片區西9地塊，為商業住宅樓，工程投資規模約1.3億人民币。框架結構，由1#、3#、5#、6#樓(分别為18層)、2#樓(4層)、4#樓(20層)、7#樓(6層)、社區服務中心(2層)組成。建築總面積約89444平方米，其中地下建築面積20635.87平方米、地上住宅建築面積68808.13平方米。

　　工程内容：土建、水電安裝、室外裝飾、室内公共部分裝飾、消防、弱電、室外景觀工程、總平給排水、道路等。

　　二、招标項目

　　仙湖公館項目施工階段全過程造價控制服務及竣工結算審核，并形成審核報告。

　　三、招标方式

　　邀請招标

　　四、咨詢服務主要工作内容：

　　1、全過程造價控制服務(包含但不限于)：

　　(1)參與分包工程招标工作及甲控材料、設備采購詢價、定價工作，提供詢價服務，并提供意見或建議。

　　(2)審核施工單位每月的工程量，簽署支付工程款意見書(包括預付款)，協助業主做好中間結算工作。

　　(3)實施對施工過程中出現的設計變更、工程變更、現場收方簽證的造價确定與控制工作。

　　(4) 對設計施工方案、設備選型等事項進行技術經濟的比較分析，并提供意見或建議。

　　(5)實施對施工過程中出現的索賠事宜的造價确定與控制工作。

　　(6)實施對施工過程中出現的價格調整的确定與控制工作。

　　(7)參與施工現場管理，參加工程例會，随時掌握工程進展的實際情況，實施造價控制的跟蹤管理。

　　(8)在造價咨詢全過程中為業主提供與工程建設相關的造價信息服務。

　　(9)完成業主提出的其他合理的造價控制服務要求。

　　2、竣工結算審核服務(包含但不限于)：

　　(1) 在規定時間内完成竣工結算審核或合同清算工作。

　　(2)正确編制工程竣工結算報表等資料文件，協助業主完成财務竣工決算的審核工作。

　　(3) 提供造價咨詢的最終總結報告。

　　五、服務時間

　　施工單位進場之日起至工程竣工審計結束。

　　六、服務質量要求

　　按照工程造價咨詢業務操作規程提供質量合格的服務。中間咨詢成果文件的提交須滿足正常施工及工程竣工交付要求。咨詢報告所附工程量清單計價成果文件誤差率在2%範圍内。

　　七、咨詢服務付款方式

　　1.全過程造價控制服務費：

　　按工程進度支付，地下室主體完成達到±0.00時支付全過程造價控制服務費總額的25%，主體完成驗收合格後支付45%，整體完工并驗收合格後支付25%，工程竣工結算完成并出具審核報告後支付餘款5%。

　　2、竣工結算審核服務：

　　在審核工作完成，歸還業主方結算資料後，經業主方複核無誤，簽收審核報告之後7個工作日内将基本審核費和效益審核費用一次性結清。

　　八、投标人資質

　　持有中華人民共和國建設部頒發的工程造價咨詢甲級資質證書。投标人應提交的資質證明文件及有關格式要求詳見本采購文件“第四章投标文件編制”。

　　九、定标方式

　　綜合評分法

　　十、标書獲取

　　1、在2012年9月13日17:30之前，在成都市二環路南四段11号通威集團A座三樓成都錦程置業成本管理部聶豔女士處領取标書，本次招标資料不收取資料費。

　　2、除明确要求在購買招标文件時需提供的資格證明文件外，本項目投标人的資格條件在評标時進行審查。投标人應在投标文件中按招标文件的規定和要求附上所有的資格證明文件，要求提供的複印件必須加蓋單位印章，并在必要時提供原件備查。若提供的資格證明文件不全或不實，将導緻其投标或中标資格被取消。

　　十一、投标規定

　　1、投标截止：2012年9月18 日12：00時止，超過截止時間的投标将被拒絕(☆)。

　　2、開标時間：2011年9月18日14：00時。

　　3、開标地點：成都市二環路南四段11号通威集團。

　　4、授權代表(可由法人代表擔任)須準時到會，出示身份證原件并簽名以示出席;否則，其投标将被拒絕(☆)。

　　十二、投标保證金：

　　1、2012年9月14 日17：00前，投标人須交付投标保證金人民币五千元整;否則，其投标将被拒絕(☆)。

　　2、交納方式:銀行轉帳,銀行電彙或銀行彙票.從各投标單位基本帳戶繳入到如下帳戶，并在進帳單用途欄或備注欄中注明所投标的項目名稱。

　　帳戶名: 成都錦程置業有限公司

　　開戶銀行:農行成都總府支行

　　賬　 号:　900101040032150

　　    3、繳納時間:2012年9月14日17:00時前(含)以銀行到帳回單為準.

　　4、未按以上規定繳納投标保證金的，其投标将被拒絕(☆)。

　　十三、聯系方式

　　1、聯系電話：028-86168838，028-85312359

　　2、聯系人：劉曦、聶豔

　　十四、舉報電話

　　 028-86168831